SHOPPING-CENTER: Innenstadtlagen vermehrt genutzt

Hinzu kommen die zahlreichen Revitalisierungen, bei denen die Betreiber bestehende, meistens innerstädtische Flächen an die jeweiligen ört lichen Gegebenheiten und Einkaufsgewohnheiten der Kunden anpassen konnten. Nachdem seit den 90er-Jahren durchschnittlich 10 bis 15 neue Center jährlich entstanden, konzentrierten sich die Shopping-Center-Betreiber in den letzten beiden Jahren neben der Neueröffnung von Centern (insgesamt 16) auf die Revitalisierung bestehender Flächen. Teilweise einem vorsichtigeren Investitionsverhalten geschuldet, werden damit auch beliebte Innenstadtlagen genutzt, deren Flächen naturgemäß kleiner sind. Nach spätestens zehn Jahren, so heißt es in der Branche, sollten Shopping-Center modernisiert werden. Angesichts der sich schnell verändernden Kundenerwartungen, des demografi schen Wandels und rückläufi - ger Einzelhandelsumsätze kann sich durchaus schon früher eine Verjüngung empfehlen.
EHI